Организатор аукциона – Администрации Варгашинского района сообщает о проведении

24 августа  2017 года в 10.00 часов по местному времени открытого   аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Общие положения

1. Основание проведения аукционапостановление Администрации Варгашинского района от 11.07.2017 г. № 323,  

2. Период приема заявок на участие в аукциона - с 20.07.2017г. по 18.08.2017г.

3. Время, место приема и порядок подачи заявок – принимаются в рабочие дни представителем организатора аукциона  с 09.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 часов по местному времени по адресу: р.п.Варгаши, ул.Чкалова, № 22, каб.№ 203, тел.2-06-87, 2-06-86.

Заявки подаются по утвержденной Организатором аукционов форме. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

4. Задаток вносится единым платежом в рублях на счет: УФК по Курганской области (Администрация Варгашинского района) ИНН 4505003804, КПП 450501001, р/с № 40302810500003000004, БИК 043735001, л/с 0543300378. Назначение платежа: «задаток для участия в аукционе (указывается предмет аукциона)». Срок для поступления задатка на указанный счет – не позднее 18.08.2017г.

Задаток возвращается: - участникам аукциона, за исключением победителя или иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14 и 20 ст.39.12. Земельного кодекса РФ – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения такого договора, не возвращаются;

- заявителям, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, заявителям, которые были не допущены к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителям, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора аукционов – в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки, позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам, оплатившим задаток, в случае отказа в проведении аукциона – в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, с одновременным письменным извещением участникам аукциона об отказе в проведении аукциона.

5. Дата, время и место определения участников аукциона - 18.08.2017г. в 16.00 ч. по местному времени по адресу: р.п.Варгаши, ул.Чкалова, № 22.

6. Дата и место проведения аукциона - 24.08.2017г. по адресу:   р.п.Варгаши, ул.Чкалова, № 22.

7. Порядок проведения аукциона. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом сведений о предмете аукциона, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы приобрести предмет аукциона в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену проданного предмета аукциона и номер билета победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.

 

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок

Лот 1. Предмет торгов – земельный участок, Россия, Курганская обл., Варгашинский район, д. Шмаково, участок находится в 1,2 км по направлению на запад от д. Шмаково.

1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер –45:03:010402:190; площадь земельного участка – 1 023 429 кв.м;

-  разрешенное использование – для скотоводства;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

2. Начальная цена предмета торгов (начальный размер ежегодной арендной платы) – 11000 (Одиннадцать тысяч) рублей 00 коп.

3. Шаг аукциона – 330 (Триста тридцать) рублей  00 коп.                                                             

4. Задаток –2200 (Две тысячи двести) рублей 00 коп.

5. Срок аренды – 4 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

 

Общие сведения о земельном участке:

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

 

Порядок ознакомления с информацией об аукционе

С информацией о предмете аукциона, формой заявки, формой и условиями договора аренды земельного участка, а также с иными документами и сведениями об аукционе можно ознакомиться по адресу: р.п.Варгаши, ул.Чкалова, № 22, каб.№ 203 , контактный телефон: 2-06-87, или на сайтах web: www.torgi.gov.ru, www.45варгаши.рф (рубрика «Торги»).

1 copy

Форма заявки

 

ЗАЯВКА № _____________ от «_____»____________2017 г.

на участие в аукционе «    »  _____________2017 г.

 

* Заполняется заявителем – юридическим лицом

___________________________________________________________________________________________

(полное наименование, ОГРН, ИНН, КПП юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность представителя)

___________________________________________________________________________________________

действующего на основании доверенности № ______ от «_____» _________________ 20____ г.

юридический адрес, телефон ______________________________________________________________, ___________________________________________________________________________________________,

* Заполняется заявителем – физическим лицом

___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. ИНН лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________

паспорт серии _____, № _____________, код подразделения ___________, выдан

«___»____201__г. _________________________________________________________________________

(место выдачи)

Адрес, телефон:_____________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя __________________________________________________

 _______________________________________________________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка ____________________________________________________

________________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

Корр.счет _______________________________________________________________________ Расч.счет.________________________________________________________________________

Заявитель, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:__________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (кадастровый номер – 45:03:___________________; площадь земельного участка – _______________ кв. м., разрешенное использование земельного участка – ____________________________________________________________________________________________________________________________) (далее – Аукцион), обязуюсь:

1) соблюдать условия Аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Информационном бюлетне «Варгашинский вестник» от ________________ №_______, размещенном ____________ за № _______________________на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и сайте Администрации Варгашинского района;

2) в случае признания победителем Аукциона или единственным принявшим участие в аукционе – подписать протокол о результатах Аукциона в день проведения Аукциона, заключить договор аренды земельного участка;

3) в случае признания единственным участником аукциона или подавшим единственную заявку на участие в аукционе – заключить вышеуказанный договор с Администрацией Варгашинского района в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проекта указанного договора.

Заявителю известно обо всех условиях Аукциона, предусмотренных извещением о проведении аукциона. Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Заявитель согласен с тем, что внесенный задаток не возвращается в следующих случаях:

- если Заявитель, признанный победителем аукциона, или единственный принявший участие в аукционе Заявитель отказывается от подписания Протокола о результатах аукциона, уклоняется от заключения указанных договоров, от выполнения иных условий аукциона;

- если аукцион признан несостоявшимся, и Заявитель, признанный единственным участником аукциона, уклоняется от заключения указанных договоров;

- если аукцион признан несостоявшимся, и Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, уклоняется от заключения указанных договоров.

Заявитель ознакомлен со всеми сведениями о предмете Аукциона и документами, касающимися предмета и порядка проведения Аукциона, и претензий не имеет.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006г. N152-ФЗ "О персональных данных" согласен(а) на обработку своих персональных данных, в том числе проверку представленных сведений и получение необходимых документов.

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: один экземпляр для организатора аукциона, второй экземпляр для Заявителя.

Подпись Заявителя

(уполномоченного лица Заявителя)

_____________/________________________

Заявка подана Заявителем

«____» _____________ 2017 г.

Подпись уполномоченного лица

Организатора аукциона

_____________/_______________________

Заявка принята Организатором аукциона

«______» _______________ 2017 г.

  __________ ч. ________ мин.

 

1) соблюдать условия Аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Информационном бюлетне «Варгашинский вестник» от ________________ №_______, размещенном ____________ за № _______________________на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и сайте Администрации Варгашинского района;

 

 

 

 

ДОГОВОР № 

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

р.п.Варгаш                                                                           10-40 день со дня аукциона 2017 г.

Администрация Варгашинского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель»,  в лице Главы  Варгашинского района – Яковлева Валерия Федоровича, юридический адрес:641230, Курганская область, р.п.Варгаши, ул.Чкалова,22, ИНН 4505003804, КПП  450501001, БИК 043735001, действующего  на основании Устава, с одной стороны и   _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор»  и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, для скотоводства, от _______________2017г., заключили настоящий «Договор» о нижеследующем:     

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду земельный  участок  (далее - «Участок»), общей площадью ________________ кв.м. Местоположение:  _________________________________на условиях, предусмотренных в настоящем «Договоре».

1.2. Категория земель:  ________________________________________.

1.3. Разрешенное использование:_______________________________.

1.4. Кадастровый номер: 45:03:_______________.

1.5. Описание и характеристики «Участка», приведенные в п.1.1 – 1.4 являются окончательными и не могут самостоятельно изменяться «Арендатором». Границы «Участка» закреплены в натуре.

2. СРОК ДОГОВОРА

 

 2.1. Настоящий «Договор» заключается сроком  на  4 (Четыре) года.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Ежегодный размер арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ________2015 г. и составляет _____________________________________ рублей.

3.2. Задаток в размере ______________________________________________ рублей, перечисленный Арендатором для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты ежегодного размера арендной платы за Участок.

 3.3 Арендная плата вносится «Арендатором»  ежемесячно отдельными платежными документами путем перечисления на расчетный УФК по Курганской области (Администрация Варгашинского района), КБК:09811105013100000120, Код ОКТМО 37606413, ИНН:4505003804, КПП:450501001, отделение Курган г.Курган, БИК: 043735001, сч.№40101810000000010002 (с указанием в назначении платежа даты и номера Договора аренды) с оплатой не позднее последнего числа текущего месяца.

3.3. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является внесение «Арендатором» денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Курганской области в соответствии  с условиями «Договора».

3.4.  Размер арендной платы может изменяться «Арендодателем» в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

3.5. Не использование «Участков» «Арендатором» по целевому назначению не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3.6. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, установленного настоящим «Договором».

3.7. В случае передачи «Участков»  в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется сторонами, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему «Договору».

3.8. Сумма произведенного арендного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью за истекший период, при отсутствии иного соглашения направляется, на погашение ранее возникшей задолженности, а в оставшейся части – основной суммы долга. При этом ранее возникшая задолженность погашается в первую очередь независимо от указаний «Арендатора»  в платежных документах о периоде аренды, за который вносится поступившая сумма арендной платы.

                              

                                        4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. «Арендатор» имеет право:

4.1.1. Использовать «Участки» в соответствии с целью и условиями его            предоставления, установленных настоящим «Договором»;

4.1.2. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные действующим законодательством;

4.1.3.  Передать «Участки» в субаренду в пределах срока «Договора» без согласия «Арендодателя» при условии его уведомления. На субарендатора распространяются все права и обязанности «Арендатора».

 

4.2.«Арендатор» обязан:

4.2.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего «Договора»;

4.2.2. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в       соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

4.2.3. Не допускать действий приводящих к ухудшению качественных характеристик и ухудшения экологической обстановки на арендуемых  «Участках»,    а также на прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.4. Не нарушать права других землепользователей, природопользователей и иных лиц;

4.2.5. Обеспечивать представителям «Арендодателя», представителям органов     государственного и муниципального земельного контроля  свободный доступ на «Участок» по их требованию;

4.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;

4.2.7. В случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, органов местного самоуправления или местного населения, не препятствовать установлению сервитута, согласно действующему законодательству;

4.2.8. Письменно в 10-ти дневный срок уведомить «Арендодателя» об изменении своих реквизитов;

4.2.9. Уплачивать в порядке, размере и на условиях  установленных «Договором»  арендную плату;

4.2.10. В течение 30 календарных дней после подписания «Договора»  и изменений  к нему произвести действия по их государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области за счет собственных средств и направить один экземпляр в Администрацию Варгашинского района.

4.3.  «Арендодатель» имеет право:

4.3.1.Осуществлять контроль над использованием и охраной земельного участка, предоставленного «Арендатору»;

4.3.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества «Участков» и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности         «Арендатора», а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

4.3.3. Требовать у «Арендатора» предоставления платежных документов и    своевременного внесения арендной платы;

4.3.4. В случае изменения действующего законодательства вносить необходимые  изменения и уточнения в «Договор», с оформлением отдельного соглашения, предварительно уведомив об этом «Арендатора» в течении 30 дней;

4.3.5. Досрочно расторгать «Договор» с «Арендатором» при нарушении существенных условий «Договора» согласно действующему законодательству.

4.4. «Арендодатель» обязан:

4.4.1. Предоставить «Арендатору» вышеуказанные «Участки» на условиях  настоящего  «Договора» без акта приема-передачи;

4.4.2. Письменно в тридцатидневный срок уведомить «Арендатора» об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2 «Договора»;

4.4.3. Своевременно информировать Арендатора  об изменении размера арендной платы.

4.5. «Арендодатель» и «Арендатор»  имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий «Договора» стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность «Сторон» за нарушение обязательств по «Договору», вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

 6.1. Все изменения и (или) дополнения к «Договору» оформляются «Сторонами» в письменной форме и подписываются уполномоченными на то представителями «Сторон».

6.2. «Договор» может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.4.3.5.

 

 

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

7.1. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим «Договором», регламентируются действующим законодательством.

7.2. Все неотделимые улучшения произведенные «Арендатором» на земельном участке без согласования с «Арендодателем» являются государственной собственностью и возмещению после окончанию срока  «Договора» не подлежат.

7.3. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи «Арендатором»  своих прав и обязанностей   по «Договору», заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации.

7.4  Расходы по государственной регистрации  «Договора», а также изменений и дополнений к нему возлагаются на «Арендатора».

7.5. Настоящий «Договор» составлен в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр «Договора» находится у «Арендодателя», второй – у «Арендатора», третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

    

    ___________________________                                              В.Ф.Яковлев

     ___________________________                                             __________________

                                                           

«____» _______________ 2017 год 

Одноклассники - аккаунт Администрации Варгашинского района ВКонтакте - аккаунт Администрации Варгашинского района
Единая дежурно диспетчерская служба: круглосуточно, тел. 2-22-24, 112