Информационное сообщение

Администрация Варгашинского района сообщает о проведении  на электронной торговой площадке  акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru) открытой по составу участников и по форме предложений о цене продажи посредством публичного предложения в электронной форме по продаже муниципального имущества Варгашинского района

Дата начала приема заявок:                     11.07.2022

            Дата окончания приема заявок:               08.08.2022

            Дата определения участников:                 10.08.2022

           Дата продажи посредством

           публичного предложения:                        12.08.2022

1. Сведения о продаже посредством публичного предложения

Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Варгашинской районной Думы от 24 ноября 2021 года № 71 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества Варгашинского района на 2022 год», регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

Собственник выставляемого на продажу имущества: муниципальное образование Варгашинский район.

Продавец: Администрация Варгашинского района.

Адрес: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Чкалова, 22. Адрес электронной почты:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Телефон: 8(35233)2-06-86.

Организатор продажи:  акционерное общество «Единая электронная торговая площадка». Сайт: https://178fz.roseltorg.ru

Основание проведения продажи посредством публичного предложения:  распоряжение Администрации Варгашинского района от 7 июля 2022 года № 124-р «О продаже муниципального имущества Варгашинского района посредством публичного предложения»

2.Сведения об объекте приватизации.

              Наименование объекта приватизации: нежилое здание: 1967 года ввода в эксплуатацию,  общей площадью 286,6 кв.м.,  кадастровый  номер 45:03:020101:365; земельный участок: кадастровый номер: 45:03:010501:278, площадью 1307 кв.м., с видом разрешенного использования для размещения и обслуживания здания школы, категория земель - земли населенных пунктов;  сооружение-скважина, кадастровый номер 45:03:010501:671, 2013 года ввода в эксплуатацию, глубиной 22 метра, расположенные по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Большое Просеково, ул. Молодежная, 14.

Цена имущества (цена первоначального предложения): 400 000 (Четыреста тысяч) рублей.

Цена отсечения:  200 000 (Двести тысяч) рублей.

Шаг понижения: 40 000 (Сорок тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

Размер задатка: 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей.

Срок внесения задатка:  c 11.07.2022 г. по 16:00 часов (местного времени) 08.08.2022 г.

Сведения обо всех предыдущих торгах, объявленных в течение года, предшествующего продаже, и об итогах торгов:  14.03.2022г., 06.05.2022г.  аукционы признаны не состоявшимся в силу отсутствия заявок.  09.07.2021 г., 25.08.2021г., 01.10.2021г., 15.06.2022г. продажа посредством публичного предложения  признана не состоявшейся в силу отсутствия заявок.

3. Место, сроки, время подачи (приема) заявок, определения участников и  подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Дата и время начала приема заявок: 11.07.2022 г. в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания приема заявок: 08.08.2022 г. в 16:00 по местному времени (14:00 МСК).

Определение участников: 10.08.2022 г. в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Проведение продажи посредством публичного предложения: 12.08.2022 г. в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Место подачи (приема) заявок, проведения  и подведения итогов продажи посредством публичного предложения: электронная площадка: АО «Единая электронная торговая площадка», размещенная на сайте https://www.roseltorg.ru в сети Интернет.

Срок подведения итогов: процедура продажи считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах.

4. Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претендентам), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

5. Перечень документов, представляемых участниками продажи посредством публичного предложения, и требования к их оформлению.

Для участия в электронной продаже претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы (Приложение №1 к информационному сообщению), размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:

1. Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2. Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

    - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента;

- представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.

 Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (Приложение №2 к информационному сообщению).

6. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки https://www.roseltorg.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного порядка и срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов, организатор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

До признания претендента участником, он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Все подаваемые претендентом документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшего лица).

7. Размер задатка, срок и порядок его внесения,

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в электронной продаже претенденты перечисляют задаток в размере 20 (Двадцати)% начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Перечисление задатка для участия в электронной продаже и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты  оператора электронной площадки https://www.roseltorg.ru.

Назначение платежа – задаток для участия в электронной продаже 12.08.2022 г. по лоту №1 нежилое здание, земельный участок и скважина, расположенные по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Большое Просеково, ул. Молодежная, д. 14,  № лицевого счета покупателя.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора:

c 11.07.2022 г. по 16:00 часов (местного времени) 08.08.2022 г.

Расчетный счет 40702810510050001273

Корреспондентский счет 30101810145250000411

БИК: 044525411
ИНН: 7707704692
КПП: 772501001
Наименование банка: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
Наименование получателя: АО «Единая электронная торговая площадка»
Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет покупателя № (присваивается при прохождении процедуры регистрации в качестве претендента)

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам  продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов;

- претендентам, не допущенным к участию в  продаже посредством публичного предложения, - в течение 5 (пяти)  календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников  продажи посредством публичного предложения.

Задаток, перечисленный победителем  продажи посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

8.Порядок ознакомления с документацией и информацией

об имуществе, условиями договора купли-продажи

Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: на официальном сайте Администрации Варгашинского района www.45варгаши.рф,  на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. и на электронной площадке  https://www.roseltorg.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленный на продажу объект недвижимости.

Осмотр имущества, выставляемого на аукцион, ознакомление с условиями договора купли-продажи, а также с иной информацией, можно с момента приема заявок по рабочим дням с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 (местного времени) по заявке претендента, по адресу продавца аукциона: Курганская обл., р.п.Варгаши, ул.Чкалова, 22, телефоны для справок: 8 (35233) 20687, 20686.

9.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества

Покупателями муниципального имущества не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

10.Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения.

К участию в  продаже посредством публичного предложения допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Законом о приватизации участниками.

Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения  с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками.

Претендент не допускается к участию в  продаже посредством публичного предложения  по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в электронной продаже, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца https://www.roseltorg.ru.

11.Порядок проведения  продажи посредством публичного предложения, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. Форма подачи предложений о цене открытая.

«Шаг понижения» составляет 40 000,00 (Сорок тысяч) рублей.

Цена отсечения составляет 200 000,00 (Двести  тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

В случае, если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденном Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 (ред. от 17.10.2019) "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме").

Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50% "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

12.Срок заключения договора купли-продажи,

оплата приобретенного имущества.

Договор купли-продажи имущества (Приложение  3 к информационному сообщению о проведении продажи посредством публичного предложения), заключается между продавцом и победителем в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов.

Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа на электронной площадке https://www.roseltorg.ru.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты электронной продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретенного имущества производится победителем единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее, чем через 30 (Тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Оплата приобретенного на торгах имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре:

Администрация Варгашинского района, ИНН 4505003804, КПП 450501001, № счета: 03100643000000014300, л/сч 04433003780, Отделение Курган  Банка России// УФК по Курганской области г. Курган, БИК 013735150, КБК 09811402053050000410, ОКТМО 37606000.

Назначение платежа – «Оплата по договору №___от_________».

Приложение 1

к информационному сообщению

Заявка

на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

обеспечивая поступление задатка в размере________руб. ________________________(сумма прописью), в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении, порядок проведения электронного аукциона, предусмотренный действующим законодательством, а также условия настоящей заявки.

2. В случае признания победителем электронного аукциона, заключить договор купли-продажи в сроки, указанные в Информационном сообщении.

3. В случае заключения договора купли-продажи, оплатить стоимость имущества в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

4. Нести ответственность в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, указанных в пунктах 1, 2, 3 настоящей заявки, и в иных случаях в соответствии действующим законодательством.

Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:

Юридический адрес:_________________________________________           

Почтовый адрес и контактный телефон: ________________________

          ИНН__________, КПП___________, р/сч. № ____________________

          к/с №_________________, БИК _______________.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________      (_______________________)

М.П.

«_________»______________20____ г.                      

Приложение 2

к информационному сообщению

Опись

представленных документов на участие в

продаже муниципального имущества Варгашинского района посредством публичного предложения Варгашинского района:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(указывается № лота и наименование имущества)

(полное наименование участника аукциона)

Руководитель (уполномоченное лицо)

участника аукциона

           _______________________________________             ______________      ______________________________

(должность)                                                              (подпись)                                              (Фамилия Имя Отчество )

М.П.